איתור נזילות בנווה זמר רעננה: המדריך המלא לתושב בשכונה החדשה

שכונת נווה זמר ברעננה נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והמתקדמות ביותר בישראל. עם תכנון מודרני, בנייה ירוקה וסטנדרט מגורים גבוה, תושבי השכונה מצפים למערכות ביתיות שקטות ותקינות. עם זאת, ניסיון השטח מראה כי גם בבניינים חדשים שנבנו בשנים האחרונות, בעיות אינסטלציה ונזילות סמויות הן תופעה שכיחה שעלולה לגרום לנזק כבד לרכוש ועגמת נפש רבה.

למה מופיעות נזילות דווקא בבנייה חדשה?

רבים מהלקוחות שלי בנווה זמר שואלים אותי: "איך יכול להיות שיש נזילה בבניין בן 3 שנים?". התשובה מורכבת מכמה גורמים האופייניים לבנייה המודרנית:

1. ליקויי בנייה ראשוניים: לעיתים, במהלך הריצה לעמידה בלוחות זמנים, חיבורי צנרת לא נאטמו כראוי או שנעשה שימוש בחומרים שלא הותקנו לפי הוראות היצרן.

2. מערכות חימום תת-רצפתי: נווה זמר מאופיינת בסטנדרט גבוה הכולל לרוב חימום תת-רצפתי. תקלה קטנה באחד הצינורות מתחת לריצוף יכולה להוביל לאובדן מים איטי שמתגלה רק כשהנזק כבר גדול.

3. תזוזות קרקע טבעיות: בשנים הראשונות לאחר הבנייה, מבנים נוטים "להתיישב". תזוזות מזעריות אלו עלולות ליצור לחץ על צינורות קשיחים ולגרום לסדקים.

האתגר: איתור נזילה מתחת לריצוף מודרני

בניגוד לבניינים הישנים במרכז רעננה, שם הצנרת לרוב חשופה או קלה לגישה, בנווה זמר המערכות מורכבות יותר. הריצוף בשכונה הוא לרוב גרניט פורצלן במידות גדולות או פרקט איכותי. המשמעות היא ששבירה של מרצפת אחת "כדי לבדוק" היא לא אופציה סבירה – היא פוגעת באסתטיקה של הבית ועולה הון.כאן נכנס לתמונה השירות של איתור נזילות במצלמה טרמית. הטכנולוגיה מאפשרת לנו לסרוק את רצפת הבית ולקבל מפת חום המציגה בדיוק היכן מצטברים מים. המצלמה הטרמית מזהה הפרשי טמפרטורה בלתי נראים לעין אנושית, ובכך אנחנו מצביעים על נקודת הכשל המדויקת.

סימני אזהרה: כך תדעו שיש לכם נזילה סמויה

תושבי נווה זמר, שימו לב לסימנים הבאים:

• עלייה בלתי מוסברת בחשבון המים: עיריית רעננה שולחת התראות על צריכה חריגה? אל תתעלמו.

• שינוי גוון ברובה (החומר שבין המרצפות): אם הרובה באזור מסוים נראית כהה יותר באופן קבוע, ייתכן שיש מתחתיה רטיבות.

• ניתוק של פנלים או קילופי צבע: מים "מטפסים" בקירות (קפילריות) וגורמים לצבע להתנפח מעל הפנלים.

• ירידה בלחץ המים במקלחת: לעיתים נזילה סמויה גורמת לירידה מורגשת בלחץ המים בכל הבית.

חשיבות הדוח המקצועי מול הקבלן (חוק המכר)

מכיוון שנווה זמר היא שכונה חדשה, דירות רבות עדיין נמצאות תחת תקופת הבדק או האחריות של הקבלן. אם גיליתם נזילה, אתם זקוקים למאתר נזילות מוסמך ברעננה שיפיק עבורכם דוח הנדסי קבילה. הדוח שאני מספק כולל צילומי אינפרה-אדום, הסבר טכני מפורט והמלצות לתיקון. עם הדוח הזה, הקבלן לא יכול לטעון ש"הכל תקין", ואתם מקבלים את התיקון המגיע לכם במסגרת האחריות, או לחילופין – הוכחה ברורה עבור חברת הביטוח.

לסיכום: אל תחכו לנזק בלתי הפיך

נזילת מים היא כמו פצצה מתקתקת. ככל שעובר זמן, המים מחלחלים לשכבת ה"סומסום" או החול מתחת לריצוף, ויכולים להגיע גם לשכנים מלמטה.אני מזמינה אתכם ליצור קשר לבדיקת איתור מקצועית, שקטה ונקייה. בעזרת הציוד המתקדם ביותר, נפתור את הבעיה במינימום הפרעה לשגרת החיים שלכם בשכונה.

זקוקים לאינסטלטור ברעננה או איתור נזילה דחוף בנווה זמר? התקשרו עכשיו: 

050-8134232 📞 או לחצו כאן